Casa para Venda, São Manuel / SP, bairro Vila São Geraldo, 2 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 350,00 m², área construída 141,50 m²

EXCELENTE IMÓVEL COM 141,50 M² DE CONSTRUÇÃO EM UM AMPLO TERRENO DE 350 M². A RESIDÊNCIA PRINCIPAL CONTA COM 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL COM BOX, ALÉM DE DUAS LAVANDERIAS. O DIFERENCIAL FICA POR CONTA DA ÁREA DE LAZER COM CHURRASQUEIRA E FOGÃO A LENHA, IDEAL PARA REUNIR A FAMÍLIA.

O IMÓVEL POSSUI UMA EDÍCULA COMPLETA (LAJE), COM 1 DORMITÓRIO, BANHEIRO, SALA E COZINHA AMERICANA, SENDO UMA ÓTIMA OPÇÃO PARA HÓSPEDES OU LOCAÇÃO.

DESTAQUES DO IMÓVEL:

• SEGURANÇA: PORTÃO BASCULANTE COM MOTOR, CERCA ELÉTRICA E FECHADURA ELÉTRICA.

• INFRAESTRUTURA: INSTALAÇÕES ELÉTRICAS, ÁGUA INDIVIDUALIZADA (SEPARADA) E QUARTO DE FERRAMENTAS.

• ACABAMENTO: PORTAS EM BLINDEX, BANHEIROS E COZINHAS AZULEJADAS, VARANDA INTEGRADA E GARAGEM PARA ATÉ 3 CARROS.

VALOR: R$ 250.000,00

• LAZER PRIVATIVO: ESPAÇO GOURMET EQUIPADO COM CHURRASQUEIRA E FOGÃO A LENHA, PERFEITO PARA MOMENTOS DE DESCONTRAÇÃO.

• RENDA EXTRA OU FLEXIBILIDADE: EDÍCULA INDEPENDENTE EM LAJE, PRONTA PARA MORAR, IDEAL PARA RECEBER VISITAS COM PRIVACIDADE OU GERAR RENDA COM LOCAÇÃO.

• SEGURANÇA COMPLETA: IMÓVEL PROTEGIDO POR PORTÃO ELETRÔNICO E CERCA ELÉTRICA, GARANTINDO TRANQUILIDADE TOTAL.

• CAPACIDADE DE GARAGEM: AMPLO ESPAÇO DE ESTACIONAMENTO PARA ATÉ 3 VEÍCULOS, UM DIFERENCIAL RARO EM TERRENOS DA REGIÃO.

• INFRAESTRUTURA INDEPENDENTE: SISTEMA DE ÁGUA SEPARADO E POSTE DE ENERGIA REFORÇADO, OFERECENDO ECONOMIA E AUTONOMIA ENTRE A CASA PRINCIPAL E A EDÍCULA.

• TERRENO ESPAÇOSO: 350 M² DE ÁREA TOTAL QUE PERMITE DIVERSAS CONFIGURAÇÕES E APROVEITAMENTO INTELIGENTE DOS ESPAÇOS EXTERNOS.