Casa para Venda, São Manuel / SP

Ref: CB-SM, bairro Vila São Geraldo, 2 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 350,00 m², área construída 141,50 m²

R$ 250.000

IPTU

484,49

2 Dormitórios

2 Banheiros

3 Vagas

Código: CB-SM

Bairro: Vila São Geraldo

Área Total: 350,00 m²

Área Construída: 141,50 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 35,00 Metros

Valor por m²: 1.766,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

EXCELENTE IMÓVEL COM 141,50 M² DE CONSTRUÇÃO EM UM AMPLO TERRENO DE 350 M². A RESIDÊNCIA PRINCIPAL CONTA COM 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL COM BOX, ALÉM DE DUAS LAVANDERIAS. O DIFERENCIAL FICA POR CONTA DA ÁREA DE LAZER COM CHURRASQUEIRA E FOGÃO A LENHA, IDEAL PARA REUNIR A FAMÍLIA.

O IMÓVEL POSSUI UMA EDÍCULA COMPLETA (LAJE), COM 1 DORMITÓRIO, BANHEIRO, SALA E COZINHA AMERICANA, SENDO UMA ÓTIMA OPÇÃO PARA HÓSPEDES OU LOCAÇÃO.

DESTAQUES DO IMÓVEL:

SEGURANÇA: PORTÃO BASCULANTE COM MOTOR, CERCA ELÉTRICA E FECHADURA ELÉTRICA.
INFRAESTRUTURA: INSTALAÇÕES ELÉTRICAS, ÁGUA INDIVIDUALIZADA (SEPARADA) E QUARTO DE FERRAMENTAS.
ACABAMENTO: PORTAS EM BLINDEX, BANHEIROS E COZINHAS AZULEJADAS, VARANDA INTEGRADA E GARAGEM PARA ATÉ 3 CARROS.

VALOR: R$ 250.000,00

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Pontos Fortes

LAZER PRIVATIVO: ESPAÇO GOURMET EQUIPADO COM CHURRASQUEIRA E FOGÃO A LENHA, PERFEITO PARA MOMENTOS DE DESCONTRAÇÃO.
RENDA EXTRA OU FLEXIBILIDADE: EDÍCULA INDEPENDENTE EM LAJE, PRONTA PARA MORAR, IDEAL PARA RECEBER VISITAS COM PRIVACIDADE OU GERAR RENDA COM LOCAÇÃO.
SEGURANÇA COMPLETA: IMÓVEL PROTEGIDO POR PORTÃO ELETRÔNICO E CERCA ELÉTRICA, GARANTINDO TRANQUILIDADE TOTAL.
CAPACIDADE DE GARAGEM: AMPLO ESPAÇO DE ESTACIONAMENTO PARA ATÉ 3 VEÍCULOS, UM DIFERENCIAL RARO EM TERRENOS DA REGIÃO.
INFRAESTRUTURA INDEPENDENTE: SISTEMA DE ÁGUA SEPARADO E POSTE DE ENERGIA REFORÇADO, OFERECENDO ECONOMIA E AUTONOMIA ENTRE A CASA PRINCIPAL E A EDÍCULA.
TERRENO ESPAÇOSO: 350 M² DE ÁREA TOTAL QUE PERMITE DIVERSAS CONFIGURAÇÕES E APROVEITAMENTO INTELIGENTE DOS ESPAÇOS EXTERNOS.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(14) 3440-1431 (14) 98837-0899 - BLEND'S AGÊNCIA IMOBILIÁRIA

Rua Doutor Cardoso de Almeida, 1147
Centro - Botucatu
(14) 3440-1431 (14) 98837-0899
blendsimoveis@gmail.com